Ayudas económicas estatales y autonómicas para la rehabilitación de edificios y viviendas

Ayudas económicas estatales y autonómicas para la rehabilitación de edificios y viviendas

08.02.2011

En el BOPA de fecha 7 de enero de 2011 se publica la convocatoria de ayudas económicas estatales y autonómicas destinadas a la rehabilitación de edificios y viviendas (Resolución de 29 de diciembre 2010 de la Consejería de Bienestar Social y Vivienda).

Presentación de las solicitudes

Las solicitudes podrán presentarse hasta el día 29 de agosto de 2011. En el caso de ayudas destinadas a la mejora de la envolvente térmica el plazo de presentación de solicitudes finaliza el 4 de marzo de 2011.

Las solicitudes se presentarán en el Registro General del Principado de Asturias, sito en la calle Coronel Aranda, s/n, Oviedo, o por cualquiera de los medios establecidos en el artículo 38 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, modificada por la Ley 4/99, de 13 de enero.

En Gijón pueden presentar la solicitud en la Oficina de Vivienda del Principado de Asturias, sita en calle Cabrales, 39. Teléfono: 985175821.

Destino de la subvención

El objeto de la convocatoria es la concesión de ayudas económicas estatales y autonómicas destinadas a la rehabilitación de edificios y viviendas. Las ayudas están dirigidas a personas físicas o Comunidades de Propietarios, según la línea de actuación de que se trate.

Requisitos para la rehabilitación de viviendas destinadas al alquiler

  • - La superficie útil de la vivienda no puede exceder de 90 m2.
  • - La vivienda deberá ser ofrecida en arrendamiento, directamente o mediante cesión por cualquier otro título, a la Comunidad Autónoma, o a través de agencias o sociedades públicas que incluyan entre sus actividades el arrendamiento de viviendas.
  • - En el supuesto que se ofrezca en arrendamiento directamente no podrá existir relación de parentesco en primer grado entre arrendador y arrendatario.
  • - La vivienda deberá ser destinada a arrendamiento por un período mínimo de 5 años.
  • - Las obras objeto de solicitud de subvención no deberán haber sido iniciadas en el momento de presentación de la solicitud.
  • - Las subvenciones para las obras susceptibles de ejecución y justificación antes del 15 de noviembre de 2011, se abonarán en un solo pago, debiendo aportarse, antes de esta fecha.
  • - Licencia municipal.
  • - Certificación expedida por el técnico responsable de las obras.
  • - Facturas originales de la inversión realizada así como justificantes de pago de las mismas.
  • - 2 fotografías del estado del edificio rehabilitado, vivienda o de la obra realizada.
  • - Contrato vigente de arrendamiento completo de fecha posterior al día 1 de enero de 2011.

Las subvenciones para obras cuya ejecución rebase el 15 de noviembre se abonarán según la distribución plurianual que figure en la resolución de concesión y previa justificación anterior al 15 de noviembre de la anualidad correspondiente. El importe de la subvención deberá destinarse íntegramente a las finalidades para las que se otorga.

Cuantía de las ayudas

La subvención para rehabilitación de viviendas destinadas al alquiler tendrá una cuantía máxima de 6.500 euros, sin que esta subvención pueda superar la cuantía total de las obras de rehabilitación.

Es condición necesaria para poder acceder a la financiación en las líneas de actuación con cargo al Ministerio de Vivienda, que al menos el 25% del presupuesto de las actuaciones protegidas esté dedicado a la utilización de energías renovables, la mejora de la eficiencia energética, la higiene, salud y protección del medioambiente y la accesibilidad del edificio.

Rentas máximas a percibir

La renta máxima anual no puede exceder del 5,5% del precio máximo de la vivienda, que no podrá superar por metro cuadrado de superficie útil, 1,60 veces el precio básico a nivel nacional vigente. Si la vivienda tiene garaje o trastero su precio no puede exceder del 60% del precio de la vivienda por metro cuadrado de superficie útil. La superficie máxima computable es de 90 metros cuadrados para la vivienda, 8 metros cuadrados para el trastero y 25 metros cuadrados para el garaje.

La vivienda beneficiaria de la subvención podrá ser arrendada a través de la Empresa Municipal de la Vivienda de Gijón, siendo ésta la encargada de buscar el arrendatario más adecuado según las características de la vivienda.

Las rentas máximas a percibir para el Programa de Promoción del Alquiler de Viviendas de la Sociedad Pública de Alquiler serán las establecidas por dicho programa en relación al informe de evaluación y, en todo caso, no superarán la renta máxima establecida para el Programa de Rehabilitación.

m2 Precio renta máx. mensual Renta trastero mensual Renta garaje mensual Renta máxima (Suma total)
50 360€ 35€ 108€ 502€
60 432€ 35€ 108€ 574€
70 504€ 35€ 108€ 646€
80 576€ 35€ 108€ 718€
80 648€ 35€ 108€ 790€

La vivienda beneficiaria de la subvención podrá ser arrendada a través de la Empresa Municipal de la Vivienda, siendo ésta la encargada de buscar al arrendatario más adecuado según las características de la vivienda.

Las rentas máximas a percibir para el Programa de Promoción del Alquiler de Viviendas de la Sociedad Pública de Alquiler serán las establecidas por dicho programa en relación al informe de evaluación y, en todo caso, no superarán la renta máxima establecida para el Programa de Rehabilitación.

Textos originales del B.O.P.A.:




Contacta con nosotros

Nuestro teléfono es: 984 05 70 91

También puedes dejarnos un correo en:

estudio@astorgaygarcia.com

Si lo prefieres puedes usar el siguiente formulario y nos pondremos en contacto contigo: